Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»

21 Октября, 2026

• Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которой начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города. В основе архитектурной концепции 200-метровой башни — контраст лёгкости и монументальности, выразительная геометрия и тщательно проработанная структура фасадов.

  За формирование архитектурного облика отвечало бюро Kleinewelt Architekten. «Дом Высоты» включает 48-этажную жилую башню и 9-этажный деловой блок, объединённые двухуровневым стилобатом. В проекте предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Общая площадь комплекса превышает 72 тыс. кв. м.

  «Жилая башня станет 200-метровой архитектурной доминантой первого этапа преобразования территории возле метро «Динамо». Силуэт кровли здания отсылает к архетипичному образу дома со скатной крышей — узнаваемому символу заботы, надёжности и благополучия, переосмысленного в масштабе высотного здания», — прокомментировали в пресс-службе Capital Group.

  Фасад выполнен из алюминия белоснежного оттенка. Утопленное панорамное остекление и пилястры на уровне первого этажа усиливают ощущение стройной, устремлённой к небу вертикали. Ритмичное чередование карнизов и игра света делают архитектуру многослойной и живой.

  Офисный блок представляет собой лаконичный малоэтажный объём с мягко закруглёнными углами. Его фасад дополнен декоративными стеклянными ламелями, создающими многослойную структуру и игру света.

  «Наше здание призвано привнести ощущение человеческой души, тепла и света в панораму новой масштабной застройки. Традиционная форма скатной кровли — отсылка к эстетике и традиции жилых домов во всём мире. Светлая вертикаль здания с устремлённым ввысь завершением кровли — это яркий акцент, свежая энергичная эмоция, точка визуального притяжения и новая трактовка самой типологии жилой башни в современном городе: рациональный прагматизм, но с тёплым и любящим сердцем внутри», — прокомментировал архитектор и сооснователь бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин.

  «Дом Высоты» — архитектурная доминанта с безупречным расположением и прямым выходом в будущий Центральный парк территории — станет ориентиром формирующегося квартала и задаст тон всей последующей застройке. В перспективе будет выполнено общее благоустройство новой локации, в рамках которого предусмотрено создание новых «зелёных зон» и продуманной дорожной сети.

  Квартирография «Дома Высоты» — это 400 квартир и 33 планировочных решения, от однокомнатных лотов до ограниченной серии пентхаусов. Высота потолков варьируется от 3,4 до 7,5 метров. Мастер-блоки предусмотрены даже в небольших лотах. В проекте представлены уникальные форматы квартир с небесными террасами, самая высокая из которых расположена на 38-м этаже, а также 4 пентхауса с террасами на 46-м этаже. Все лоты предлагаются без отделки, с возможностью объединения смежных квартир.

  Инфраструктура «Дома Высоты» работает на качество повседневной жизни. В комплексе предусмотрены приватная фитнес-студия, детская игровая, многофункциональное пространство для работы и мероприятий, а также коммерческие помещения на первых этажах. Территория двора будет доступна только жителям и их гостям.